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断蚕中小型房企的市场份额，些区域的小房企生存愈加艰难，行业的洗牌也在加进模较大的房企为了降低拿地成，快速实现土地模的长，更多的会择以并的方式新增土地储备，通过大宗收购规模实现速长。一些中小房企面临土拍价格不高企的压力，无力举牌拿地，最终或进

以保证竞争优势经得住历史考验的品牌才能有复制的可能，完全从零创一新的品牌比较难农认为，项质量还看落地能力和运营能力，包括设技服务能力，是否找寻到合的合作方，并服政府给予优惠的土地和规划条件，并实际建好，，运营乡村里的度假村比做城市综合体难很多，。

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，而是高度依赖于经营理能力，其经营的好坏可以在权益里面直接体现出来;三个阶是募，主作为投资大类资产配的工具，体现的是投资能力。中国的前在二阶段向三阶段转变的过程。作为发展了50年的成熟房地产金融产品，基资产现金流稳定的收益型房地产，在投资属上具有

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